Jurisprudencia Relevante

Solo procede una penalidad por el uso indebido del bien despues de concluido el contrato de arrendamiento

26 de Octubre de 2018 | Jurisprudencia

Encontrándose el arrendatario aún en posesión del bien inmueble, resulta razonable que se establezcan ciertas reglas que habrán de aplicarse durante el periodo de tiempo en que el arrendatario continúe en posesión del inmueble, es así que luego de cursado el aviso de conclusión de contrato de arrendamiento, el contrato deja de existir y, en adelante, lo que se cobra ya no será renta, sino como señala el artículo 1704 del Código Civil, será una penalidad o prestación por el uso indebido del bien después de vencido el contrato. (Cas. Nº 3980-2016-AREQUIPA)


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